les typologies de bâtiments
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Un organisme vivant, c’est d’abord un profil unique, avec ses besoins, ses fragilités et ses exigences. Le bâtiment, lui aussi, doit être identifié et classé selon son usage pour qu’on puisse en prendre soin correctement.
En France, la réglementation distingue plusieurs grands types de bâtiments. Voici leur portrait de famille :
Les logements : les foyers du quotidieN
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Maisons individuelles ou immeubles collectifs, ces bâtiments sont les plus courants. Comme une cellule familiale, ils abritent la vie quotidienne, le repos, l’intimité.
Réglementation thermique stricte (RE2020)
Normes d’accessibilité obligatoires
Objectif : confort, sobriété énergétique, sécurité domestique
Comme un enseignant qui adapte ses méthodes à chaque élève, les logements doivent répondre à des besoins variés : accessibilité, performance énergétique, confort… tout en respectant des règles précises pour garantir un cadre de vie sain et équilibré.
Les ERP : des lieux publics sous haute surveillance
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Les Établissements Recevant du Public (ERP) sont des lieux très exposés, où la sécurité collective est primordiale. Comme un hôpital en pleine activité, ils nécessitent des protocoles rigoureux.
Classés selon leur capacité (1 à 5) et leur type d’activité (M, N, J…)
Réglementation incendie renforcée
Accessibilité universelle obligatoire
Comme un agent de sécurité vigilant qui veille sur une foule, ces bâtiments accueillant du public doivent respecter des normes strictes pour garantir la sécurité et l’accessibilité à tous.
Les bâtiments soumis au Code du Travail : les lieux de performance
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Bureaux, ateliers, usines… ce sont les muscles actifs de l’économie. On y passe ses journées, on y produit, on y interagit. Et comme dans un environnement de travail intense, le stress peut vite s’installer.
Réglementation liée à la sécurité et aux conditions de travail
Ergonomie, ventilation, bruit : tout est encadré
Objectif : protéger la santé et le bien-être des travailleurs
Comme un chef d’atelier qui organise le travail pour éviter les accidents et favoriser la productivité, les bâtiments à usage professionnel doivent répondre à des exigences de santé et sécurité au travail.
Les IGH : les géants sous tension
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Les Immeubles de Grande Hauteur (IGH) sont impressionnants, mais nécessitent une attention toute particulière. Plus le corps est grand, plus il est complexe à gérer.
Habitations > 50m, autres bâtiments > 28m
Règles spécifiques anti-incendie, structures renforcées
Plans d’évacuation et systèmes de secours stricts
Comme un sportif de haut niveau aux besoins spécifiques, les immeubles de grande hauteur exigent une attention particulière pour assurer leur stabilité et la sécurité de leurs occupants.
Une classification vitale pour mieux agir
Connaître la “typologie” de vos bâtiments, c’est comme connaître votre groupe sanguin, vos allergies ou vos antécédents médicaux. C’est le point de départ d’une stratégie de gestion efficace.
Chez Get, on centralise toutes ces données pour que vous puissiez piloter chaque bâtiment selon ses particularités : usage, taille, réglementation, risques.
Et vous, savez-vous à quelle “famille” appartiennent vos immeubles ?
