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Habitats de Haute Alsace
Une ambition claire autour de la donnée
Michel Zirnheld
Responsable BIM
Habitats de Haute Alsace engage une stratégie de modernisation centrée sur la fiabilisation de son patrimoine. L’objectif est simple : disposer d’une donnée technique fiable, exploitable et utile pour tous les métiers.
Comme l’explique Michel Zirnheld :
« Le BIM n’a jamais été un objectif en soi. Ce que nous cherchons, c’est une donnée juste, qui soutient réellement notre exploitation. »
Trois axes guident la démarche :
Commander les travaux depuis les plans,
Assurer le partage des données au sein de l’organisation.
Réaliser le Plan Pluriannuel de Travaux.
« Quand les plans deviennent un outil opérationnel, tout le cycle de gestion s’aligne naturellement. »
Les difficultés : un patrimoine ancien et des données hétérogènes
Rapidement, Habitats de Haute Alsace constate que la qualité des données historiques - souvents issues de bâtiments anciens - constitue le principal frein.
« Le vrai sujet n’était pas la maquette, mais ce que nous mettions dedans. La donnée héritée était trop disparate pour travailler sereinement. »
Les données des maquettes BIM étaient à interfacer avec l’ERP de Habitats de Haute Alsace pour assurer la cohérence des données.
« Les plans et les maquettes étaient corrects, mais il a fallu fiabiliser les données patrimoniales. »
Pourquoi GET : remettre la réalité au centre
Pour fiabiliser massivement les données de son patrimoine, Habitats de Haute Alsace choisit GET. L’enjeu : obtenir une photo fidèle des données nécessaires à l’élaboration d‘un PPE.
GET permet :
un relevé rapide de dizaines de composants,
la structuration automatique des informations,
Repérer les interventions à enjeu de sécurité ou de dégradation prématurée.
« GET a ramené la réalité dans nos bases. Sans ce relevé terrain, nous n’aurions jamais pu sécuriser notre patrimoine. »
La simplicité de l’outil est décisive :
« Nous voulions un outil utilisable dès le premier jour. GET fait exactement ce qu’il doit faire, sans complexité inutile. »
Résultat : une donnée fiabilisée et des décisions mieux pilotées
32 équipements relevés sur 479 sites en quelques semaines,
mise à jour des maquettes BIM grâce aux relevés,
meilleure priorisation des travaux grâce au croisement GET + Stonal.
« En quelques réunions, nous savions où étaient les vrais risques. C’est un niveau de maîtrise que nous n’avions jamais atteint. »
Avec GET, Habitats de Haute Alsace fait du BIM un outil d’exploitation, et non un livrable statique.